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사업소개
시민행복·김포의 가치를 두배로! 김포도시관리공사!
도시개발
  • 풍무역세권 도시개발사업
사업목적
  • 훼손된 농지의 체계적인 개발을 통한 토지이용 효율 제고
  • 김포도시철도 이용수요 확보를 위한 배후단지 조성으로 철도 운영 활성화
사업개요
  • 위치 : 김포시 사우동 486-2 일원
  • 면적 : 873,763㎡ / 264,313평
  • 사업비 : 1조 4,981억원 추정
  • 사업방식 : 도시개발사업/민관합동방식(PFV)

    ※ 공사 50.1%, 민간 49.9%

  • 사업기간 : 구역지정일 ~2026년
  • 사업시행자 : (주)풍무역세권개발
추진경과
2016
  • 05민간사업자 공모
  • 06우선협상대상자 선정(한국산업은행 컨소시엄)
2017
  • 05프로젝트회사 및 자산관리회사 설립
2018
  • 03구역지정 및 개발계획 요청 (김포시→경기도)
2019
  • 10도시개발 구역지정 및 개발계획 수립 고시/사업시행자 지정
2020
  • 09보상계획 공고
2021
  • 04각종 영향평가 협의 완료 / 구역지정 및 개발계획 1차 변경 고시
  • 12실시계획 인가
2022
  • 07구역지정 및 개발계획 2차 변경 고시 / 실시계획 1차 변경 고시
향후 추진계획
2023
  • 상반기공사착공
2026
  • 하반기공사준공
상기 계획은 관련 인허가 일정 등에 따라 변경될 수 있음
사업위치도
토지이용계획(안)
토지이용계획표(안)
구분 면적(㎡) 구성비(%)
총계 873,763 100.0
주거용지 소계 355,278.4 40.7
단독주택 20,883 2.4
블럭형단독 61,207 7.0
공동주택 247,615.4 28.3
준주거 25,573 2.9
상업용지 소계 46,392 5.3
상업시설 12,622 1.4
복합시설 33,770 3.9
업무용지 업무시설 19,793 2.3
기반시설용지 소계 450,385.6 51.5
공원 82,701.6 9.5
녹지 37,829 4.3
공공공지 10,283 1.2
광장 5,478 0.6
복합커뮤니티 2,423 0.3
학교 128,909 14.8
도로 167,569 19.2
보행자도로 5,488 0.6
주차장 8,058 0.9
유수지 803 0.1
하수도 844 0.1
기타시설용지 소계 1,914 0.2
노유자시설 330 0.0
종교용지 1,584 0.2
인허가 협의의견에 따라 변경 될 수 있음
문의사항
담당부서, 담당자, 연락처 항목에 대한 정보제공
담당부서 담당자 연락처
개발사업1팀 김준식 031-980-8542
담당자한마디(FAQ)
  • 보상 진행 중 및 내년 상반기 공사착공 예정